Preuss Project Partner wurde mit den Projektsteuerungsleistungen für die Revitalisierung der Unternehmenszentrale der TÜV SÜD AG in München beauftragt. Das Projekt spiegelt die nachhaltige, innovative und zukunftsorientierte Seite des etablierten Zertifizierungs-, Mobilitäts- und Industriedienstleisters wieder.
Eine der Zielsetzungen besteht darin, die Tragstruktur des Gebäudes weitgehend zu erhalten. Gleichzeitig soll es bestmöglich auf die Anforderungen moderner Arbeitswelten hinsichtlich Funktionalität, Energieeffizienz und Repräsentativität transformiert werden.
Es ist vorgesehen, die Revitalisierung nach den höchsten Nachhaltigkeits- und Energiestandards durchzuführen. Angestrebt wird eine DGNB-Platin-Zertifizierung sowie eine deutliche Reduzierung der Treibhausgasemissionen als erster Schritt auf dem Weg zur Klimaneutralität. Durch die Nutzung regenerativer Energien wie Grundwasser für Heizung und Kühlung sowie den Einsatz modernster Gebäudetechnik soll der Energiebedarf erheblich reduziert werden.
Die Entwicklung eines umfassenden städtebaulichen Campus-Konzeptes schafft zusätzliche Grün- und Freiflächen. Im Rahmen dieses Konzeptes werden für die Mitarbeiter nutzbare begrünte Dachflächen geschaffen.
Neben der reinen Erweiterung der Arbeitsplätze wird auch Wert darauf gelegt, flexible und innovative Arbeitsumgebungen zu gestalten, die den aktuellen Bedürfnissen und Arbeitsweisen der Mitarbeiter entsprechen. Kollaborationsflächen sind dabei integraler Bestandteil der neuen Bürowelt, die Raum für kreativen Austausch, Teamarbeit und gemeinsame Projekte bieten.
Die umfassende Bestands- und Konzeptstudie wurde Ende 2023 abgeschlossen. Mit der Planung wurde im Februar 2024 begonnen. Die Fertigstellung ist für 2029 geplant.